5 Rue Rosset, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 639 €

de 4 257 € à 6 824 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Rosset, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°12 et de 19.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 5 Rue Rosset, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 86 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 872 mètres
- Collège privé Saint Denis à 125 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 190 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 125 mètres

Ventes au 5 Rue Rosset

Une vente a été recensée au 5 Rue Rosset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

365 000 €(5 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

5 Rue Rosset, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Rosset dans son marché local

Prix du 5 Rue Rosset par rapport à la voie

Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 5 Rue Rosset se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rosset par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rosset se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 21.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,191 €)

Rue Calas, 69004 Lyon 4e(5,057 €)

Rue Marie Henriette, 69004 Lyon 4e(4,976 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Rosset

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.