Rue Saint Eucher, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Eucher, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Eucher dans son marché local
Prix Rue Saint Eucher par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Eucher se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 51.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Eucher à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint Eucher est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Eucher
Les ventes enregistrées Rue Saint Eucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Eucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1543 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 663 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 856 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Eucher
Adresses Rue Saint Eucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Eucher, classées par tranches de numéros.
