2 Rue Saint Eucher, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Eucher, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 2 Rue Saint Eucher, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 593 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier Mattelon à 320 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 648 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 841 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 29 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Eucher
Les 3 ventes au 2 Rue Saint Eucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Eucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Eucher par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 2 Rue Saint Eucher se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Eucher par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Eucher se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 12.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Eucher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Eucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Eucher
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