11 Avenue Debrousse, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Debrousse, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°13 et du 27.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 825 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 421 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 497 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 183 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Debrousse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Debrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Debrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Debrousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Debrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Debrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Debrousse dans son marché local
Prix du 11 Avenue Debrousse par rapport à la voie
Sur Avenue Debrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 11 Avenue Debrousse se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Debrousse par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Debrousse se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 30.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Debrousse à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Debrousse est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
