9 Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 299 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 127 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 321 mètres
- - Ecole primaire privée les Montessoriens de l'Ouest à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Point du Jour, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 9 Avenue du Point du Jour se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Point du Jour par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Point du Jour se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 25.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Point du Jour à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Point du Jour est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
