55 Chemin de Choulans, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Choulans, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°57 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin de Choulans, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1670 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1051 mètres
- - Collège Jean Moulin à 461 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers des services à la personne à 182 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de Choulans
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de Choulans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Choulans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de Choulans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Choulans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Choulans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Choulans dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Choulans par rapport à la voie
Sur Chemin de Choulans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 55 Chemin de Choulans se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Choulans par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin de Choulans se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 58.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin de Choulans à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin de Choulans est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
