Quai des Etroits, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai des Etroits, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Etroits dans son marché local
Prix Quai des Etroits par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Etroits se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 62.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Etroits à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai des Etroits est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Etroits
Les ventes enregistrées Quai des Etroits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Etroits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 649 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers des services à la personne à 114 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Etroits
Adresses Quai des Etroits
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Etroits, classées par tranches de numéros.
