2 Impasse Chomel, 69005 Lyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chomel, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Chomel, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Albéric Pont.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 311 mètres
- - Collège Jean Charcot à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 311 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chomel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chomel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chomel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chomel par rapport à la voie
Sur Impasse Chomel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 999 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 2 Impasse Chomel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chomel par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chomel se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 89.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 250 € au 2 Impasse Chomel à Lyon 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 881 € en assurant vous-même les visites, ou 4 441 € si le professionnel les prend en charge.
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