7 Impasse Cumin, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 309 € à 6 799 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°8 et de 18.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Champvert Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 2045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 368 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 129 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 722 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 129 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 517 mètres
- Ecole primaire privée La Favorite à 107 mètres

Ventes au 7 Impasse Cumin

Une vente a été recensée au 7 Impasse Cumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

494 700 €(3 805 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

7 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Cumin(5 485€)

9 Impasse Cumin(5 481€)

5 Impasse Cumin(5 485€)

8 bis Impasse Cumin(5 492€)

11 Impasse Cumin(5 475€)

3 Impasse Cumin(5 477€)

13 Impasse Cumin(5 488€)

16 Impasse Cumin(5 491€)

Prix du 7 Impasse Cumin dans son marché local

Prix du 7 Impasse Cumin par rapport à la voie

Sur Impasse Cumin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 7 Impasse Cumin se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Cumin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Cumin se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 23.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(5,470 €)

Impasse Général de Luzy, 69005 Lyon 5e(5,481 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(5,752 €)

Rue des Granges, 69005 Lyon 5e(5,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Cumin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Cumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.