9 Impasse des Mures, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Mures, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Mures, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pierre Valdo à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 265 mètres
- - Collège Jean Charcot à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 265 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Mures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Mures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Mures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Mures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Mures dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Mures par rapport à la voie
Sur Impasse des Mures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 9 Impasse des Mures se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Mures par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Mures se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 46.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Mures à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Mures est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
