2 Impasse Général de Luzy, 69005 Lyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Général de Luzy, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Général de Luzy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champvert Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 381 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 248 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 248 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 551 mètres
- - Ecole primaire privée La Favorite à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Général de Luzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Général de Luzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Général de Luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Général de Luzy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Général de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Général de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Général de Luzy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Général de Luzy par rapport à la voie
Sur Impasse Général de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 2 Impasse Général de Luzy se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Général de Luzy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Général de Luzy se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 76.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 950 € au 2 Impasse Général de Luzy à Lyon 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 249 € en assurant vous-même les visites, ou 4 124 € si le professionnel les prend en charge.
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