9 Montée des Génovefains, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée des Génovefains, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°13 et de 24.77 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 9 Montée des Génovefains, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle.
8 niveaux - 140 logements - 2774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 820 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 319 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers des services à la personne à 302 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 319 mètres
Ventes au 9 Montée des Génovefains
Les 28 ventes au 9 Montée des Génovefains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée des Génovefains dans son marché local
Prix du 9 Montée des Génovefains par rapport à la voie
Sur Montée des Génovefains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 9 Montée des Génovefains se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée des Génovefains par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée des Génovefains se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 34.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
