3 Montée du Change, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Montée du Change, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1540, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 513 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 19 mètresTransport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 2099 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 122 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 88 mètres
Ventes au 3 Montée du Change
Les 4 ventes au 3 Montée du Change constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Change dans son marché local
Prix du 3 Montée du Change par rapport à la voie
Sur Montée du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 3 Montée du Change se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Change par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée du Change se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 24.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Montée du Change
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Montée du Change
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cime Transactions
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