3 Montée du Change, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du Change, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°5 et de 5.49 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1540, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Montée du Change, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1540, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 513 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 88 mètres
Ventes au 3 Montée du Change
Les 5 ventes au 3 Montée du Change constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Change dans son marché local
Prix du 3 Montée du Change par rapport à la voie
Sur Montée du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 3 Montée du Change se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Change par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée du Change se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 51.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
