51 Montée du Chemin Neuf, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Montée du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Montée du Chemin Neuf, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 275 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 291 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Montée du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 51 Montée du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Montée du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Montée du Chemin Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Montée du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Montée du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Montée du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 51 Montée du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Montée du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 51 Montée du Chemin Neuf se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Montée du Chemin Neuf par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Montée du Chemin Neuf se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 79.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Montée du Chemin Neuf à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 51 Montée du Chemin Neuf est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
