Rue Tramassac, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tramassac dans son marché local
Prix Rue Tramassac par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tramassac se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 67.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tramassac à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Tramassac est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tramassac
Les ventes enregistrées Rue Tramassac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tramassac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1859 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 131 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tramassac
Adresses Rue Tramassac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tramassac, classées par tranches de numéros.
