5 Montée du Garillan, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée du Garillan, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée du Garillan, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 46 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 42 mètres
Ventes au 5 Montée du Garillan
Une vente a été recensée au 5 Montée du Garillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée du Garillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée du Garillan, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Garillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Garillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée du Garillan dans son marché local
Prix du 5 Montée du Garillan par rapport à la voie
Sur Montée du Garillan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 5 Montée du Garillan se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée du Garillan par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée du Garillan se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 49.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée du Garillan à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Montée du Garillan est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
