Rue du Boeuf, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Boeuf, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Boeuf dans son marché local
Prix Rue du Boeuf par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Boeuf se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 61.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Boeuf à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Boeuf est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Boeuf
Les ventes enregistrées Rue du Boeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Boeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 2038 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 257 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Boeuf
Adresses Rue du Boeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Boeuf, classées par tranches de numéros.
