38 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 096 €

de 4 775 € à 7 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 38 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 152 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 207 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 991 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 201 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 159 mètres
- Ecole élémentaire Fulchiron à 160 mètres

Ventes au 38 Montée du Gourguillon

Les 0 ventes au 38 Montée du Gourguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Montée du Gourguillon dans son marché local

Prix du 38 Montée du Gourguillon par rapport à la voie

Sur Montée du Gourguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 166 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 38 Montée du Gourguillon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Montée du Gourguillon par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montée du Gourguillon se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 67.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Epies, 69005 Lyon 5e(6,090 €)

Rue Mourguet, 69005 Lyon 5e(6,442 €)

Rue Professeur Pierre Marion, 69005 Lyon 5e(5,674 €)

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(6,104 €)

Biens en vente à proximité du 38 Montée du Gourguillon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Montée du Gourguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.