Montée des Epies, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée des Epies, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Epies dans son marché local
Prix Montée des Epies par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Epies se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 75.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Epies à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée des Epies est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Epies
Les ventes enregistrées Montée des Epies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Epies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1579 mètres
- - Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 296 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Epies
Adresses Montée des Epies
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Epies, classées par tranches de numéros.
