9 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 447 €

de 4 786 € à 7 433 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°16 et de 10.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges.
4 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 227 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1152 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 366 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 195 mètres
- Ecole élémentaire Fulchiron à 186 mètres

Ventes au 9 Montée du Gourguillon

Une vente a été recensée au 9 Montée du Gourguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2024

480 000 €(4 898 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•98 m²

9 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Montée du Gourguillon dans son marché local

Prix du 9 Montée du Gourguillon par rapport à la voie

Sur Montée du Gourguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 9 Montée du Gourguillon se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montée du Gourguillon par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du Gourguillon se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 49.93 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Epies, 69005 Lyon 5e(6,090 €)

Rue Mourguet, 69005 Lyon 5e(6,442 €)

Rue Professeur Pierre Marion, 69005 Lyon 5e(5,674 €)

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(6,104 €)

Biens en vente à proximité du 9 Montée du Gourguillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Montée du Gourguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.