15 Montée du Télégraphe, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Montée du Télégraphe, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°17 et du 5.71 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Montée du Télégraphe, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Radisson-Choulans.
- 1599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1008 mètres
- - Collège Jean Moulin à 329 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 382 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Montée du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Montée du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Montée du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Montée du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Montée du Télégraphe dans son marché local
Prix du 15 Montée du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Montée du Télégraphe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 15 Montée du Télégraphe se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Montée du Télégraphe par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Montée du Télégraphe se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 42.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Montée du Télégraphe à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Montée du Télégraphe est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
