2 Montée Saint Laurent, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée Saint Laurent, 69005 Lyon 5e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 585 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers des services à la personne à 33 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Montée Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Montée Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 2 Montée Saint Laurent se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Saint Laurent par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Saint Laurent se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 46.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée Saint Laurent à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Montée Saint Laurent est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
