33 Montée Saint Laurent, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montée Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Montée Saint Laurent, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 880 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 380 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 418 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 162 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montée Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montée Saint Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montée Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montée Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée Saint Laurent dans son marché local
Prix du 33 Montée Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Montée Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 33 Montée Saint Laurent se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée Saint Laurent par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Montée Saint Laurent se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 39.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Montée Saint Laurent à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Montée Saint Laurent est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
