3 Place du Gouvernement, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Gouvernement, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Gouvernement, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 161 mètres
Ventes au 3 Place du Gouvernement
Une vente a été recensée au 3 Place du Gouvernement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Gouvernement, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Gouvernement dans son marché local
Prix du 3 Place du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Place du Gouvernement, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 3 Place du Gouvernement se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Gouvernement par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Gouvernement se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 53.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Gouvernement à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Gouvernement est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
