3 bis Place du Petit Collège, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du Petit Collège, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 et du 5.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place du Petit Collège, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 116 mètres
Ventes au 3 bis Place du Petit Collège
Les 2 ventes au 3 bis Place du Petit Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du Petit Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du Petit Collège, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Petit Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Petit Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Petit Collège dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Petit Collège par rapport à la voie
Sur Place du Petit Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 3 bis Place du Petit Collège se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Petit Collège par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place du Petit Collège se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 87.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place du Petit Collège à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place du Petit Collège est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
