4 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Neuve Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 242 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 129 mètres
Ventes au 4 Place Neuve Saint Jean
Une vente a été recensée au 4 Place Neuve Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Neuve Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Neuve Saint Jean, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Neuve Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Neuve Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Neuve Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Place Neuve Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Neuve Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 4 Place Neuve Saint Jean se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Neuve Saint Jean par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Neuve Saint Jean se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 61.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Neuve Saint Jean à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Neuve Saint Jean est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
