6 Place Saint Jean, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 6 653 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Jean, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 3 parkings - 561 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 58 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 300 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 34 mètres
Ventes au 6 Place Saint Jean
Une vente a été recensée au 6 Place Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Jean, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 653 €/m², le 6 Place Saint Jean se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Jean par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Jean se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 111.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Jean à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Jean est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
