3 Quai de Bondy, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de Bondy, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de Bondy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 189 mètres
Ventes au 3 Quai de Bondy
Les 3 ventes au 3 Quai de Bondy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de Bondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de Bondy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Bondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Bondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de Bondy dans son marché local
Prix du 3 Quai de Bondy par rapport à la voie
Sur Quai de Bondy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 3 Quai de Bondy se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de Bondy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de Bondy se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 84.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de Bondy à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de Bondy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
