4 Quai de Bondy, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de Bondy, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de Bondy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de Bondy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de Bondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de Bondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de Bondy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Bondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Bondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de Bondy dans son marché local
Prix du 4 Quai de Bondy par rapport à la voie
Sur Quai de Bondy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 4 Quai de Bondy se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de Bondy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de Bondy se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 77.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de Bondy à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de Bondy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
