11 a Quai des Etroits, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 a Quai des Etroits, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 283 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 557 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 586 mètres
- - Lycée technologique privé Don Bosco à 218 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 557 mètres
Ventes au 11 a Quai des Etroits
Les 2 ventes au 11 a Quai des Etroits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Quai des Etroits dans son marché local
Prix du 11 a Quai des Etroits par rapport à la voie
Sur Quai des Etroits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 11 a Quai des Etroits se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Quai des Etroits par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Quai des Etroits se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 57.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Quai des Etroits
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Quai des Etroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 a Quai des Etroits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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