7 bis Quai des Etroits, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Quai des Etroits, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 24 parkings - 569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 222 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 591 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 609 mètres
- - Lycée technologique privé Don Bosco à 163 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 591 mètres
Ventes au 7 bis Quai des Etroits
Les 5 ventes au 7 bis Quai des Etroits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Quai des Etroits dans son marché local
Prix du 7 bis Quai des Etroits par rapport à la voie
Sur Quai des Etroits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 7 bis Quai des Etroits se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Quai des Etroits par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Quai des Etroits se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 48.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Quai des Etroits
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Quai des Etroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Quai des Etroits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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