23 Rue Chanteclair, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 533 €

de 4 315 € à 6 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Chanteclair, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue Chanteclair, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire Saint-Irénée à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1019 mètres
- Collège Les Battières à 578 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 1019 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 734 mètres
- Ecole primaire privée bilingue West Point à 487 mètres

Ventes au 23 Rue Chanteclair

Les 0 ventes au 23 Rue Chanteclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 23 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 23 Rue Chanteclair se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chanteclair par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanteclair se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 52.3 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e(5,066 €)

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(5,216 €)

Rue Chazay, 69005 Lyon 5e(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.