25 Rue Chazay, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chazay, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°27 bis et du 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 853 mètres
- - Collège Les Battières à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 853 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 645 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Chazay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chazay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chazay dans son marché local
Prix du 25 Rue Chazay par rapport à la voie
Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 25 Rue Chazay se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chazay se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 57.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
