4 Rue Chazay, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chazay, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 908 mètres
- - Collège Les Battières à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 908 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 821 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 592 mètres
Ventes au 4 Rue Chazay
Les 2 ventes au 4 Rue Chazay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chazay, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chazay dans son marché local
Prix du 4 Rue Chazay par rapport à la voie
Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 4 Rue Chazay se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chazay se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 56.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
