26 Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°28 et de 12.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 16 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 418 mètresTransport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 298 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 198 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 198 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 300 mètres
- - Ecole primaire privée les Montessoriens de l'Ouest à 0 mètres
Ventes au 26 Rue Commandant Charcot
Les 10 ventes au 26 Rue Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 26 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 26 Rue Commandant Charcot se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Commandant Charcot par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Commandant Charcot se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 4.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Commandant Charcot
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