44 Rue de Champvert, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champvert Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 295 logements - 3 locaux - 299 parkings - 3481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1099 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 548 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Champvert Ouest à 513 mètres
Ventes au 44 Rue de Champvert
Les 3 ventes au 44 Rue de Champvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Champvert dans son marché local
Prix du 44 Rue de Champvert par rapport à la voie
Sur Rue de Champvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 44 Rue de Champvert se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Champvert par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Champvert se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 28.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Champvert
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Champvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Champvert
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