52 Rue de Champvert, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 314 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°50 et de 1.8 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 295 logements et 3 locaux.

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À propos du 52 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champvert Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 295 logements - 3 locaux - 299 parkings - 3481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1089 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 507 mètres
- Ecole maternelle Champvert Ouest A à 459 mètres
- Ecole élémentaire Champvert Ouest à 459 mètres

Ventes au 52 Rue de Champvert

Une vente a été recensée au 52 Rue de Champvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

149 940 €(2 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.5 m²

52 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Champvert dans son marché local

Prix du 52 Rue de Champvert par rapport à la voie

Sur Rue de Champvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 52 Rue de Champvert se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Champvert par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Champvert se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 31.08 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

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Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Champvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.