60 Rue de Champvert, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 500 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°62 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 295 logements et 3 locaux.

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À propos du 60 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champvert Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 295 logements - 3 locaux - 299 parkings - 3481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1425 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 528 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 528 mètres
- Ecole maternelle Champvert Ouest A à 415 mètres
- Ecole élémentaire Champvert Ouest à 415 mètres

Ventes au 60 Rue de Champvert

Les 2 ventes au 60 Rue de Champvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2020

196 000 €(2 441 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.3 m²

60 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e

24 octobre 2019

163 000 €(2 376 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.6 m²

60 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue de Champvert dans son marché local

Prix du 60 Rue de Champvert par rapport à la voie

Sur Rue de Champvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 60 Rue de Champvert se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue de Champvert par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de Champvert se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 29.14 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bellemain, 69005 Lyon 5e(2,699 €)

Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e(3,960 €)

Avenue Barthélémy Buyer, 69005 Lyon 5e(3,595 €)

Allée de l'Aurore, 69005 Lyon 5e(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue de Champvert

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue de Champvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.