9 Rue de Champvert, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 022 € à 4 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 481 €

de 5 520 € à 7 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Point du Jour.
1 niveau - 768 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 708 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 489 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 489 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 476 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 303 mètres

Ventes au 9 Rue de Champvert

Les 0 ventes au 9 Rue de Champvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Champvert dans son marché local

Prix du 9 Rue de Champvert par rapport à la voie

Sur Rue de Champvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 9 Rue de Champvert se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Champvert par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Champvert se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 4.57 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bellemain, 69005 Lyon 5e(2,701 €)

Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e(3,961 €)

Avenue Barthélémy Buyer, 69005 Lyon 5e(3,609 €)

Allée de l'Aurore, 69005 Lyon 5e(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Champvert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Champvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.