2 Rue de l'Aube, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 721 €

de 5 001 € à 8 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Aube, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue de l'Aube, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Irénée.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital Debrousse à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 463 mètres
- Collège privé Saint Marc à 111 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 198 mètres
- Lycée technologique privé ICOF à 267 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 592 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 111 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Aube

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Aube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aube dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aube par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 2 Rue de l'Aube se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aube par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aube se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 57.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troènes, 69005 Lyon 5e(5,511 €)

Rue Soeur Bouvier, 69005 Lyon 5e(5,762 €)

Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e(5,407 €)

Impasse du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(5,859 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aube

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.