2 Rue de l'Aube, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aube, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de l'Aube, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Irénée.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 463 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 111 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 198 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 267 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aube
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aube, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aube dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aube par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 2 Rue de l'Aube se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aube par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aube se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 88.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
