1 Rue de Tourvielle, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tourvielle, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Tourvielle, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Pierre Valdo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 338 mètres
- - Collège Jean Charcot à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 338 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tourvielle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tourvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tourvielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tourvielle, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tourvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tourvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tourvielle dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tourvielle par rapport à la voie
Sur Rue de Tourvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 1 Rue de Tourvielle se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tourvielle par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Tourvielle se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 34.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Tourvielle à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Tourvielle est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
