35 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°31 et de n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 35 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 639 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 326 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Aqueducs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Aqueducs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 35 Rue des Aqueducs se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Aqueducs se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 101.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
