Rue de la Garde, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Garde dans son marché local
Prix Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Garde se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 10.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Garde à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Garde est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Garde
Les ventes enregistrées Rue de la Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 2911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 716 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 115 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 115 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Garde
Adresses Rue de la Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Garde, classées par tranches de numéros.
