38 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°37 et de 16.66 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 38 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Garde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 656 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 307 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 238 mètres
Ventes au 38 Rue des Aqueducs
Les 8 ventes au 38 Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 38 Rue des Aqueducs se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Aqueducs se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 3.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
