39 bis Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°37 bis et de 13.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 39 bis Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 23 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 524 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 337 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 553 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 169 mètres
Ventes au 39 bis Rue des Aqueducs
Les 7 ventes au 39 bis Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 39 bis Rue des Aqueducs se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue des Aqueducs se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 31.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
