72 bis Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°72 et de 1.02 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 324 locaux.
À propos du 72 bis Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Garde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 163 logements - 324 locaux - 3235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 967 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 237 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 303 mètres
Ventes au 72 bis Rue des Aqueducs
Les 5 ventes au 72 bis Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 72 bis Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 72 bis Rue des Aqueducs se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Rue des Aqueducs se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 14.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
