74 bis Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°74 et de 8.95 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
À propos du 74 bis Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
8 niveaux - 154 logements - 184 parkings - 3229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 945 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 246 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue des Aqueducs
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 74 bis Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 74 bis Rue des Aqueducs se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue des Aqueducs se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 3.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
