75 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 526 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°75 bis et de 2.58 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 202 locaux.

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À propos du 75 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 92 logements - 202 locaux - 1450 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 871 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 198 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 198 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 270 mètres

Ventes au 75 Rue des Aqueducs

Les 3 ventes au 75 Rue des Aqueducs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

230 400 €(3 315 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.51 m²

75 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e

14 juin 2023

345 370 €(4 263 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.01 m²

75 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e

15 juin 2021

273 366 €(3 361 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.33 m²

75 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 75 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 75 Rue des Aqueducs se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Aqueducs se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 20.55 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e(3,535 €)

Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e(4,628 €)

Impasse Secret, 69005 Lyon 5e(4,851 €)

Allée de l'Aurore, 69005 Lyon 5e(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.