85 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
8 niveaux - 154 logements - 184 parkings - 3229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 859 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 250 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 318 mètres
Ventes au 85 Rue des Aqueducs
Les 4 ventes au 85 Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 85 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 85 Rue des Aqueducs se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Aqueducs se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 15.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue des Aqueducs
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue des Aqueducs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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Cime Transactions
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