8 Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Basses Verchères, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°10 et du 6.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 827 mètres
- - Collège Jean Moulin à 449 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 475 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Basses Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Basses Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Basses Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Basses Verchères, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Basses Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Basses Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Basses Verchères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Basses Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Verchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 8 Rue des Basses Verchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Basses Verchères par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Basses Verchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
